Pompe à chaleur collective : des aides renforcées annoncées pour mars 2027

Ce que prévoit l’annonce gouvernementale

Présentée le 15 octobre 2026, la deuxième phase du plan d’électrification prévoit de renforcer le soutien aux pompes à chaleur aérothermiques et géothermiques dans les bâtiments collectifs et tertiaires. Les publics visés comprennent les copropriétés, les bailleurs sociaux, les entreprises du tertiaire et les collectivités. Pour les logements collectifs, l’annonce prévoit des critères de qualité et de fabrication en Europe. ^[1]

Ce calendrier donne une perspective aux porteurs de projets. Il ne constitue pas, à lui seul, un barème permettant de chiffrer une prime pour un immeuble donné. Avant de retenir un financement, il faudra vérifier les règles applicables à la date d’engagement des travaux et leur traduction dans une offre écrite.

Quelles fiches CEE concernent le chauffage collectif ?

Les certificats d’économies d’énergie peuvent déjà contribuer au financement de certaines installations, sous réserve de respecter les conditions de l’opération. Les références dépendent du secteur et de la technologie : ^[2]

• BAR-TH-179 : PAC air/eau dans le résidentiel collectif.
• BAR-TH-180 : PAC eau/eau ou eau glycolée/eau dans le résidentiel collectif.
• BAT-TH-163 et BAT-TH-164 : opérations correspondantes dans le secteur tertiaire.

Une résidence et un bâtiment tertiaire ne doivent donc pas être traités automatiquement avec la même fiche. Le classement du bâtiment, les usages couverts et le périmètre des équipements doivent être clarifiés dès l’étude. Une référence CEE ne garantit ni un montant fixe en euros ni la prise en charge intégrale des travaux.

Distinguer la fiche CEE et la bonification Coup de pouce

Le dispositif « Coup de pouce Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » ajoute ses propres conditions. Il prévoit notamment d’examiner le raccordement à un réseau de chaleur efficace ; le recours à une PAC dans ce cadre suppose de justifier l’impossibilité technique ou économique du raccordement. Cette exigence concerne la bonification et ne doit pas être confondue avec la seule fiche standardisée. ^[3]

Pour comparer les propositions, demandez que le devis et l’offre d’aide identifient le dispositif mobilisé, les équipements financés, les justificatifs à remettre et les modalités de versement. Le reste à charge doit être calculé à partir de financements confirmés, en séparant toute hypothèse liée à une réforme future.

Préparer la chaufferie avant de comparer les aides

Une PAC collective peut alimenter le chauffage central et, selon la conception, participer à la production d’eau chaude sanitaire. La faisabilité dépend des besoins thermiques, des températures nécessaires aux émetteurs et de l’organisation de la production. Le dimensionnement doit partir du bâtiment et de ses usages. ^[4]

Pour lancer les échanges, réunissez les consommations récentes, les caractéristiques des chaudières, le contrat de maintenance et les plans disponibles. Indiquez aussi les travaux d’isolation envisagés : ils peuvent modifier les besoins futurs. Cette préparation permet de comparer des solutions cohérentes, plutôt que des montants de primes isolés.

Faut-il attendre mars 2027 pour commencer ?

L’étude du projet peut commencer dès maintenant. Pour une copropriété, elle peut alimenter la préparation des décisions collectives et la consultation des entreprises. En revanche, une annonce ne suffit pas pour décider de la date de signature : les règles de transition et les conditions de chaque financement doivent être vérifiées avant tout engagement.

ENEVIE accompagne les gestionnaires, copropriétés et responsables d’établissements dans une première analyse de leur projet de chauffage collectif et des financements mobilisables. Vous envisagez de moderniser une chaufferie gaz ou fioul ? Présentez votre bâtiment à ENEVIE pour préparer cette étude.

Questions fréquentes